Formalności kredytowe
Kredyt hipoteczny to przeważnie jedyny sposób na zakup domu lub mieszkania. Wymaga on jednak wielu bardziej lub mniej skomplikowanych formalności. Zanim jednak zaczniemy je załatwiać, warto przejrzeć oferty wszystkich banków i zastanowić się, która z nich będzie dla nas najbardziej korzystna. Pod uwagę należy zawsze brać następujące czynniki: wielkość kredytu, rodzaj oraz wielkość rat, długość okresu spłaty, formę zabezpieczenia.
Podjęcie kredytu to bardzo poważna decyzja, z pewnością nie można podejmować jej w jednej chwili. Czasem warto również zasięgnąć porady doradcy finansowego.
Gdy już zdecydujemy się na właściwy bank, należy złożyć w nim wniosek o przyznanie kredytu. Obowiązkowo musimy pokazać dowód tożsamości. Następnie zaczynamy gromadzić wymaganą przez nasz bank dokumentację. Najczęściej są to: zaświadczenie o dochodach oraz cel, na który owy kredyt chcemy zaciągnąć. Im szybciej zajmiemy się gromadzeniem dokumentacji, tym bardziej skróci się czas oczekiwania na podjęcie decyzji banku.
Po pozytywnym rozpatrzeniu naszego wniosku, dostaniemy do rąk umowę. Ważne, aby dokładnie zapoznać się z jej treścią! Najlepiej dużo wcześniej, gdyż czytając ją przed samym podpisaniem, wiele ważnych informacji może nam zwyczajnie umknąć. Warto również udać się po poradę do znanego prawnika. Jest to bowiem cały plik dokumentów, zawierający masę kruczków prawnych, o których zwykły zjadacz chleba nie może mieć pojęcia. Wszelkie zaś nieścisłości i niejasności najlepiej od razu wyjaśniać.
Niestety podpisanie umowy często nie jest równoznaczne z przyznaniem kredytu. Zarówno kredytobiorca, jaki i bank mogą bowiem, bez podawania żadnych przyczyn, jaki i bez ponoszenia żadnych skutków prawnych, odstąpić od decyzji przyznania kredytu. Bank może nam udzielić kredytu tylko i wyłącznie po spełnieniu wymaganych przez niego warunków. Zazwyczaj odbywa się to w ciągu pięciu dni od dnia spełnienia owych wymagań.